top of page

Jak probíhá prodej nemovitosti

Podívejte se jak probíhá krok po kroku prodej Vaší nemovitosti ve spolupráci s RK Evropa Havlíčkův Brod. 

1. NEZÁVAZNÁ KONZULTACE

  • Společně se sejdeme u nás v kanceláři, nebo přímo na dané nemovitosti.

  • Popovídáme si o Vaší situaci a zjistíme informace o nemovitosti.

  • Pokud jste z daleka, spojíme se telefonicky a věci dořešíme poštou či mailem.

2. OCENĚNÍ NEMOVITOSTI

  • Provedeme odborný odhad tržná ceny Vaší nemovitosti

  • K našemu odhadu ceny nemovitosti poskytujeme 100% GARANCI PRODEJE A PLATBY.

  • U nás máte jistotu, že víte, kdy a kolik dostanete zaplaceno.

3. PŘÍPRAVA NEMOVITOSTI K PRODEJI

  • Zajistíme profesionální focení, videoprohlídku, případně home-staging

  • Vyklidíme vše, co bude třeba. Provedeme nutné opravy včetně drobné rekonstrukce 

  • Přeměříme vše laserem, vyhotovíme přesné 2D i 3D půdorysy.

  • Zajistíme důležité technické podklady

  • Upravíme zahradu, posekáme trávu, vše nepotřebné odvezeme 

  • PENB - vyhotovíme průkaz energetické náročnosti budovy 

  • PASSPORT NEMOVITOSTI - postaráme se o inspekci nemovitosti, prověříme statutu, úniky tepla, izolace proti vodě atd. Vypořádáme se tak s možnými skrytými vadami 

4. ZPRACOVÁNÍ INZERCE

  • Vytvoříme poutavý inzerát a připravíme prezentaci Vaší nemovitosti 

  • Inzerujeme na nejnavštěvovanějších realitních portálech a sociálních sítích 

5. PROHLÍDKY S POTENCIÁLNÍMI ZÁJEMCI 

  • Veškeré prohlídky zařídíme za Vás

  • O každém zájemci Vás budeme informovat pomocí reportu

6. VYJEDNÁVÁNÍ A REZERVACE

  • Zajistíme bezpečné a férové vyjednávání o ceně

  • Zajistíme úplně vše od přípravy smluv a dokumentace přes prověření kupujícího, zajištění financování, až po podání smluv na katastr, nebo bytové družstvo atd.

  • Advokát Vám vše srozumitelně vysvětlí osobně, mailem, nebo telefonicky. Máte tak jistotu, že víte, co a proč podepisujete.

  • Je pro Vás složité dorazit na podpisy smluv do naší kanceláře? Po dohodě k Vám můžeme přijet s makléřem i advokátem na podpisy všech smluv a dokumentů. Vše přizpůsobíme Vašim možnostem a požadavkům.

7. PRÁVNÍ SERVIS A SMLOUVY

  • Zajistíme bezpečné a férové vyjednávání o ceně

  • Zajistíme úplně vše od přípravy smluv a dokumentace přes prověření kupujícího, zajištění financování, až po podání smluv na katastr, nebo bytové družstvo atd.

  • Advokát Vám vše srozumitelně vysvětlí osobně, mailem, nebo telefonicky. Máte tak jistotu, že víte, co a proč podepisujete.

  • Je pro Vás složité dorazit na podpisy smluv do naší kanceláře? Po dohodě k Vám můžeme přijet s makléřem i advokátem na podpisy všech smluv a dokumentů. Vše přizpůsobíme Vašim možnostem a požadavkům.

8. PRODÁME TOMU, KDO ZAPLATÍ NEJVÍC

  • Prohlídky vede zkušený makléř, který zdůrazní výhody, a s námitkami kupujících se lehce vypořádá. Pokud chcete šetřit čas, prohlídky můžeme absolvovat i bez Vás.

  • V případě více zájemců uspořádáme aukci nejlepší nabídce.

  • Často docílíme vyšší ceny o 15 až 20 %.

9. PŘIPRAVÍME SMLOUVY, KTERÉ VÁS OCHRÁNÍ A MYSLÍ ÚPLNĚ NA VŠECHNO

  • Naši advokáti jsou pojištěni na 15 milionů korun.

  • Zajistíme úplně vše od přípravy smluv a dokumentace přes prověření kupujícího, zajištění financování, až po podání smluv na katastr, nebo bytové družstvo atd.

  • Advokát Vám vše srozumitelně vysvětlí osobně, mailem, nebo telefonicky. Máte tak jistotu, že víte, co a proč podepisujete.

  • Je pro Vás složité dorazit na podpisy smluv do naší kanceláře? Po dohodě k Vám můžeme přijet s makléřem i advokátem na podpisy všech smluv a dokumentů. Vše přizpůsobíme Vašim možnostem a požadavkům.

10. VYPLATÍME VÁM PENÍZE Z BEZPEČNÉ ÚSCHOVY

  • Kupní ceny nemovitostí jsou vždy uloženy v pojištěné advokátní, notářské či bankovní úschově.

  • Výběr úschovy necháme na Vás.

  • V případě více vlastníků každý obdrží svůj díl kupní ceny přímo na jím uvedený účet. Rychle a jednoduše.

11. PŘEVEDEME ENERGIE, PŘIHLÁSÍME NOVÉHO MAJITELE A ZAJISTÍME STĚHOVÁNÍ

  • Osobní makléř za Vás kompletně zařídí předání nemovitosti, vypracuje předávací protokoly, převede za Vás média (elektřina, voda, plyn) a další služby na nového majitele, případně smlouvy ukončí a také zajistí finální vyúčtování.

  • V případě bytových domů přihlásíme nového majitele na správcovské firmě, SVJ či bytovém družstvu, a Vám zajistíme finální vyúčtování.

  • Pokud chcete ušetřit čas, předání nemovitosti se nemusíte účastnit, vše vyřídíme sami.

  • Můžeme též zajistit stěhování s ověřenou partnerskou firmou.

Kontaktujte nás!
Sdělte nám své představy a požadavky ještě dnes.

bottom of page